Как не надо строить
Все больше людей мечтают иметь загородный дом или дачу. Это и понятно – каждый хочет вырваться хотя бы на выходные из каменных джунглей, подышать свежим воздухом, расслабится, встретится с друзьями и т.д.
И вот у Вас появилось желание, найдены возможности (финансовые) и начинается процесс поиска идей – как реализовать мечту в реальность, т.е. возвести дом. Можно пойти разными путями:
- Нанять одну фирму, которая сможет построить дом «под ключ»
- Найти разные бригады, которые будут выполнять отдельные виды работ и самому стать прорабом
- Все сделать самому или с друзьями.
Последний вариант я не буду рассматривать, в виду его сложности в реализации, уровня качества и длинной дороги к сдаче, растянутой на десятилетия!
О первом варианте мы поговорим с Вами в конце. А я лучше расскажу Вам, как я стал очевидцем второго варианта.
Один человек захотел построить дом. С самого начала он решил взять под полный контроль всё: наем бригад мастеров, подбор и доставку стройматериалов. Получив проект на руки, этот человек начал искать фирмы, которые возведут ему коробку. Сначала заплатил одним, потом передумал, забрал предоплату, подписал Договор с другими, а когда фирма начала возводить нулевой цикл (фундамент) – разорвал договор (потеряв 20% аванса) и нашел более дешевых. Ну это ладно.
После этого начался сплошной цирк. Не буду утомлять Вас деталями, но процесс строительства, внутренней и внешней отделки, наполнение дома инженерными сетями, устройство наружных коммуникаций и ландшафта на участке — напоминал суматоху на рынке во время пожара.
Бригады, нанятые вчера – менялись сегодня на других, обычно более дешевых, которых хозяин будущего дома находил по объявлениям в интернете. За время строительства было уволено 7 бригад. Одновременно на объекте находилась до 6 бригад – 30-35 человек. Они занимались каждый своим делом, мешали друг другу, не согласовывали свои работы со смежниками и, естественно, из-за этого возникали переделки, дополнительные расходы и трения.
Этот человек ездил на свой объект, как на работу. С 9-00 до 19-00 ежедневно, в том числе и в выходные — нельзя ведь оставить без присмотра стройку.
Лично искал и покупал материалы, причем в Эпицентре или Анжио. Не понимая, что цены этих магазинов завышены иногда в 2 раза по сравнению с оптовыми фирмами!
Дом, который можно было сдать за 4-5 месяцев, строился 7 месяцев.
Экономии на материалах не было и в помине – цены магазинов по определению всегда завышены по сравнению с оптовыми складами.
Не будучи профессионалом строительства и не понимая процесс досконально, он тратил на доставку стройматериалов сумасшедшие деньги, заказывая каждый день одинаковые материалы, которые «вдруг» заканчивались.
Психологический климат на стройке был тяжелым и взрывоопасным: каждая бригада тянула одеяло на себя и не думала о смежниках. А человек этот выступал в роли третейского судьи и одновременно прораба. А дом всю эту негативную энергетику впитывал, готовый отдавать её хозяевам после завершения строительства.
Вот такой АД устроил себе этот человек. Сэкономил ли он – не знаю. Скорее всего, нет. А то, что потерял здоровье, время, нервы и деньги – это точно!
Выводы делайте сами.
Ну а как же работает наша фирма:
- Вы общаетесь только с одним нашим менеджером, ответственным за Ваш объект
- Вы не ищите материалы – ищем мы и находим наиболее недорогие, но качественные
- Вы получаете смету на работы сразу после подписания Договора, и мы строго придерживаемся оговоренной суммы
- Вы не находитесь на объекте каждый день – приезжаете, когда удобно или вообще, получаете фотоотчеты о стройке на почту
- Вы экономите с нами – мы оптимизируем процессы и заранее закупаем оптом материалы и экономим на доставке
- Все бригады у нас свои – и поэтому этапы строительства и отделки четко выстроены с соблюдением сроков
- Вы получаете готовый объект – заезжай и живи
- Заключая Договор на строительство «под ключ», Вы получаете архитектурный проект — в Подарок!
Качественный Дом – это не ужас длиною в годы с расходами, увеличивающимися в десятки раз. Это правильный выбор фирмы, которая готова реализовать Вашу мечту в реальность и сделать Ваш отдых за городом ярким, удобным и комфортабельным!
